Civil - Rol V-87-2018

El Juzgado de Letras de Litueche acoge la solicitud de rectificación de deslindes y superficie de un inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar las anotaciones marginales correspondientes y publicar la sentencia, tras verificar la conformidad de los colindantes y un informe pericial.

• Datos básicos del caso Sociedad Agrícola Tongariki Limitada solicita al Juzgado de Letras y Garantía de Litueche que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Litueche rectificar la longitud de los deslindes del lado sur, la superficie y el plano archivado de un inmueble de su propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes La solicitud se presenta el 08 de noviembre de 2018. Se notificó a los colindantes, quienes no presentaron reparos. Se incorporaron informes del Conservador de Bienes Raíces, del Servicio de Impuestos Internos y de la Dirección de Obras Municipales. El defensor público emitió un informe favorable. Se agregó un informe pericial topográfico.

• Hechos acreditados La Sociedad Agrícola Tongariki Limitada adquirió un inmueble ubicado en la comuna de La Estrella, denominado Lote Número Uno del Fundo Santa Josefina, cuya inscripción rola a fojas 1081 N° 1082 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Litueche del año 2010. Existe una discrepancia entre el plano archivado y los deslindes reales del inmueble, específicamente en el lado sur. El inmueble se encuentra completamente cerrado y cercado desde hace más de 20 años, sin litigios vecinales. El levantamiento topográfico determinó que la superficie real del predio es menor a la indicada en la ...