Civil - Rol C-1722-2020

El Primer Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e impone las costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-1722-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 11 de septiembre de 2020
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio.
• Contestación de la demanda: Se tuvo por contestada en rebeldía de la demandada.
• Llamado a conciliación: No prosperó.
• Recepción de la causa a prueba: Sí, pero la demandada no rindió prueba.
• Citación para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 2 de enero de 2010.
• No pago de las rentas de arrendamiento por parte de la demandada desde enero de 2019 hasta julio de 2020, ascendiendo la deuda a $6.650.000, más las rentas que se devenguen hasta la restitución del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas.
• Obligación de la demandada de restituir el inmueble arrendado.
• Cobro de las rentas adeudad...