Civil - Rol C-193-2018

El 2° Juzgado de Letras de Iquique rechaza la demanda de terminación de contrato de comodato e indemnización de perjuicios, al no acreditarse incumplimiento grave por parte del Club Deportivo y Social Magisterio de Iquique.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Iquique.
• Rol: C-193-2018.
• Caratulado: COOPERATIVA/GARCÍA.
• Fecha: 10 de septiembre de 2020.
• Demandante: Cooperativa de Viviendas y Servicios Habitacionales José A. Rodríguez Larraguibel Limitada.
• Demandado: Club Deportivo y Social Magisterio de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La Cooperativa demandó la terminación del contrato de comodato e indemnización de perjuicios.
• El Club demandado contestó solicitando el rechazo y reconvino por indemnización de perjuicios.
• Se opusieron tachas a los testigos, las que fueron rechazadas.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de comodato entre las partes, celebrado el 1 de diciembre de 1990, sobre un terreno de 800 metros cuadrados para construir una sede social y área verde, con una duración de 60 años.
• El Club construyó una sede social en el terreno.
• El terreno posee algunos árboles y restos de vegetación, pero no un área verde delimitada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de comodato por incumplimiento de las obligaciones del comodatario.
• Procedencia de la indemnización de perjuicios por dicho incumplimiento.
• Procedencia de la demanda reconvencio...