Civil - Rol C-2256-2020

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.
• Rol: 2.256-2020.
• Caratulado: Nombre contra Nombre.
• Materia: Término de contrato de arriendo por no pago de rentas.
• Tipo de procedimiento: Sumario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda a Nombre el término del contrato de arriendo por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas (enero a mayo de 2020 más las que se devenguen), el pago de los servicios básicos adeudados (agua y luz), y costas. En subsidio, deduce demanda de desahucio.
• Contestación: El demandado no comparece al comparendo de contestación y conciliación, ni a la audiencia de prueba, siendo declarado en rebeldía.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre las partes, a partir del 22 de octubre de 2019, sobre el inmueble ubicado en Dirección, Antofagasta, con una renta mensual de $350.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde enero de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de restituir el inmueble ...