Civil - Rol C-2260-2020

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Ingeniería de Sistemas en Alta Tecnología S.A. contra Clínica Odontológica e Integral Sej Ltda., declarando terminado el contrato y ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-2260-2020
• Caratulado: OPENDAR SAC/SOC ODONTOLOGICA E INTEGRAL SEJ LTDA
• Fecha: 8 de septiembre de 2020
• Demandante: Ingeniería de Sistemas en Alta Tecnología S.A.
• Demandado: Clínica Odontológica e Integral Sej Ltda.

• Antecedentes procesales relevantes: * El 2 de junio de 2020, el demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * El 14 de julio de 2020, se notifica al demandado. * El 1 de septiembre de 2020, se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago, se llama a conciliación (sin éxito) y se recibe la causa a prueba. * En la misma fecha, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 10 de marzo de 2017, sobre el inmueble ubicado en Dirección, Antofagasta, por un plazo de 5 años a partir del 1 de junio de 2017, renovable tácitamente. * La renta mensual pactada era de 90 UF, pagadera por anticipado dentro de los primeros cinco días de cada mes. ...