Civil - Rol C-2519-2018

El Juzgado de Letras de Casablanca declara la nulidad absoluta, de oficio y a petición de parte, de un contrato de compraventa por falta de manifestación de voluntad de las partes y por carecer de precio, ordenando la cancelación de la inscripción respectiva.

• Datos básicos del caso Rol: C-2519-2018 Carátula: Apellido con Inversiones Me7 SPA Materia: Nulidad de Contrato Tribunal: Juzgado de Letras de Casablanca Fecha: 4 de septiembre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de falsedad de instrumento público y nulidad absoluta, y subsidiariamente, demanda de simulación y nulidad absoluta, nulidad absoluta por falta de objeto y causa, y rescisión por lesión enorme, interpuesta por Nombre, socio minoritario de Sociedad de Desarrollos Inmobiliarios Vanguard Dos Limitada, en contra de esta última y de Inversiones Me7 SPA. La demanda fue notificada legalmente. Las demandadas no contestaron, siendo declaradas en rebeldía. Se realizaron los trámites de réplica y dúplica. La conciliación no prosperó. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

1. Celebración de un contrato de compraventa el 14 de diciembre de 2017 entre Sociedad de Desarrollos Inmobiliarios Vanguard Dos Limitada (vendedora) e Inversiones Me7 Spa (compradora), respecto de los lotes uno, dos, cuatro, cinco, seis, siete y ocho del Conjunto Habitacional Don Ambrosio.
2. El contrato de compraventa carece de firmas en representación de las sociedades, solo aparece la rúbrica de Nombre, quien no señala representar a ninguna de las...