Civil - Rol C-29408-2017

El 2° Juzgado Civil de Rancagua, en sentencia de 8 de septiembre de 2020, rechazó la demanda de reclamo de indemnización por expropiación, confirmando el monto fijado por la comisión de peritos, al no acreditarse un mayor valor del terreno expropiado ni la necesidad de obras complementarias adicionales.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-29408-2017
• Caratulado: Fisco de Chile
• Fecha: 8 de septiembre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Inmobiliaria Recsol S.A. y Banco Internacional reclaman el monto de la indemnización provisional fijada por la Comisión de Peritos por la expropiación de un terreno, solicitando un aumento.
• Contestación: El Fisco solicita el rechazo de la demanda, defendiendo la tasación realizada por la Comisión de Peritos.
• Etapa probatoria: Se abre término probatorio ordinario y extraordinario.
• Citación a sentencia: 12 de agosto de 2020.

• Hechos acreditados

• Banco Internacional es dueño del Lote Dos, ubicado en Mostazal, inscrito a fojas 1205 N° 2162 del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.
• El Ministerio de Obras Públicas expropió 485 metros cuadrados de dicho lote, según Decreto Exento N° 160, publicado en el Diario Oficial el 16 de mayo de 2016.
• La Comisión de Peritos tasó provisionalmente el terreno expropiado en $17.991.000, luego reajustados a $18.543.323.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinación del monto definitivo de la indemnización por expropiación.
• Valoración del terreno expropiado.
• Pro...