Civil - Rol C-9854-2020

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la Empresa de Los Ferrocarriles del Estado contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas e intereses.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 8° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-9854-2020
• Caratulado: Empresa de Los Ferrocarriles del Estado/Apellido
• Fecha: 9 de septiembre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• La Empresa de Los Ferrocarriles del Estado (EFE) demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas.
• Se realiza la notificación y reconvención de pago a la demandada, sin que esta se produzca.
• La demandada no contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía.
• Se celebra la audiencia de estilo vía Zoom, donde la demandante ratifica su demanda. Se realiza una segunda reconvención de pago, sin resultados.
• No se logra conciliación y la causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre EFE y Nombre, celebrado el 1 de octubre de 2012, sobre un inmueble ubicado en el Recinto Estación Polpaico, Lote N° 2, comuna de Til-Til.
• Modificación del contrato el 9 de octubre de 2015, aumentando la renta mensual a $26.041.
• La demandada no ha pagado las rentas de arrendamiento desde febrero de 2016.
• Se realizaron las reconvenciones de pago sin que la demandada regularizara la si...