Civil - Rol V-109-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno rechaza la solicitud de inscripción de usufructo, al considerar ajustada a derecho la negativa del Conservador de Bienes Raíces por no constar la exención de pago del tributo en la escritura pública.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de usufructo presentada por Nombre, abogada en representación de Nombre, Nombre, Nombre y Nombre, para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir el usufructo en favor de Nombre, Nombre y Nombre, respecto de un inmueble de propiedad de Nombre. El inmueble está inscrito a nombre de este último a fojas 1947, n° 2409 del Registro de Propiedad del año 1994 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud de inscripción fue rechazada por el Conservador de Bienes Raíces de Osorno.

• Hechos acreditados:

• Nombre es dueño del inmueble ubicado en Dirección de Osorno.
• El 6 de diciembre de 2019, Nombre vendió, cedió y transfirió a Nombre, Nombre y Nombre el usufructo del inmueble mediante escritura pública.
• La escritura pública fue otorgada ante el Notario Público de Osorno, Nombre, y anotada en el repertorio bajo el n°5588-2019.
• El Conservador de Bienes Raíces de Osorno rechazó la inscripción el 13 de enero de 2020, indicando que debía complementarse la escritura con lo señalado en el artículo 75 del Códi...