Civil - Rol V-114-2020

El Juzgado de Letras de Osorno acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir escritura de compraventa. Se revoca el rechazo basado en infracción al DL 3516 por la pluralidad de compradores, permitiendo la inscripción subsanando errores de superficie.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno por la negativa a inscribir una escritura pública de compraventa. La reclamante es Nombre, Nombre y Nombre, representados por el abogado Nombre. La escritura corresponde al repertorio 1153 del 2020 de la Notaría de Valdivia de Nombre. La negativa se basa en observaciones sobre la superficie del lote y la presunta infracción al DL 3516.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de los compradores, interpone reclamación contra la negativa del Conservador. El Conservador emite un informe justificando su negativa.

• Hechos acreditados: Se presenta una escritura pública de compraventa donde INMOBILIARIA E INVERSIONES JOHN DUSTIN LOCKE vende a Nombre, Nombre, y Nombre un lote de terreno. El Conservador se niega a inscribir la escritura por errores en la superficie y posible infracción al DL 3516 debido a la pluralidad de compradores.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es justificada la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la escritura de compraventa, considerando las observaciones sobre la superficie del inmueble y la posible infracción al DL 3516 debido a la pl...