Civil - Rol V-118-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamación contra negativa del Conservador de Bienes Raíces a cancelar hipoteca. Se ordena la cancelación, considerando que la beneficiaria original consintió que las rentas vitalicias se devengarían solo hasta su fallecimiento.

• Datos básicos del caso: Rol V 118-2020, Segundo Juzgado de Letras de Osorno. Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a practicar la inscripción de una escritura pública de cancelación y alzamiento de hipoteca.

• Antecedentes procesales relevantes: Don César Andrés Triviño Lavanderos, en representación de don Rolando Germán Mohr Rasch y doña Renate Úrsula Mohr Rasch, interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la escritura pública de cancelación y alzamiento de hipoteca de fecha 4 de septiembre de 2019, Repertorio 4954-2019, de la Notaría Winter de Osorno. El Conservador fundamenta su negativa en la necesidad de que la solicitud de alzamiento sea suscrita por los herederos de doña Emma Lucía Ruth Bamon Montecinos, acreedora de la deuda garantizada con la hipoteca.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de hipotecas inscritas a fojas 2451 N°1603 y fojas 2452 vuelta N°1604 del Registro de Hipotecas del año 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, a favor de doña Emma Lucía Ruth Bamon Montecinos, sobre la nuda propiedad del Lote Uno. Se acreditó el fallecimiento de doña Emma Lucía Ruth Bamon Montecinos. Se acreditó la constitución de una renta vitalicia en la que doña Emma renunció exp...