Civil - Rol V-133-2019

El Cuarto Juzgado Civil de Valparaíso, en sentencia del 14 de septiembre de 2020, rechaza el reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una cesión de derechos, al considerar que contraviene la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Fecha: 14 de septiembre de 2020.
• Rol: V-133-2019.
• Caratulado: GUERRA/.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demandante: Nombre, abogada, en representación de Nombre, quien interpone reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso a inscribir un contrato de cesión de derechos.
• Demandado: Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso.
• Pretensión del demandante: Se disponga la inscripción judicial del Contrato de Cesión de Derechos de su representada.

• Hechos acreditados

• El 5 de septiembre de 2019, Nombre celebró un contrato de cesión de derechos ante el Notario Público de Santiago, don Nombre, con doña Nombre, quien es dueña del 4,27% de los derechos sobre la parcela forestal N° 273, ubicada en el Fundo Curaumilla, Laguna Verde, Comuna de Valparaíso.
• El 13 de octubre de 2019, se ingresó al Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso la escritura pública de cesión de derechos para su inscripción, asignándosele la carátula N° 9400823, Repertorio N° 7807.
• El 14 de octubre de 2019, la inscripción fue rechazada por no cumplimiento del artículo 136 de l...