Civil - Rol V-143-2019

El 1° Juzgado Civil de Talcahuano autoriza la enajenación de derechos de un interdicto sobre dos inmuebles, representados por su curadora, al acreditarse la utilidad y necesidad de la venta para cubrir necesidades del interdicto. Se exige un precio mínimo de $11.000.000.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para enajenar derechos de interdicto. Rol V-143-2019, 1º Juzgado Civil de Talcahuano, caratulado "MONTOYA/". Sentencia del 11 de septiembre de 2020. Demandante: Nombre, curadora del interdicto Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre fue declarado interdicto por demencia en causa Rol C-3450-2010 del mismo tribunal, inscrita en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano en 2015.

• Hechos acreditados: Nombre es dueño en comunidad, junto a Nombre y Nombre, de derechos sobre dos inmuebles: a) Inmueble en Dirección, adquirido por sucesión de Nombre y Nombre. b) Inmueble en Dirección, adquirido por sucesión de Nombre. Los inmuebles están abandonados y existe un riesgo de ocupación ilegal. La venta de los derechos del interdicto permitiría cubrir sus necesidades de manutención (hogar, medicinas, vestimenta). Hay ofertas de $18.000.000 por el inmueble a) y $15.000.000 por el inmueble b), precios superiores a los avalúos fiscales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Procede autorizar a la curadora para enajenar los derechos del interdicto sobre los inmuebles,...