Civil - Rol V-34-2019

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge la solicitud de rectificación de superficie de un inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces modificar la inscripción原狀 y agregar los deslindes correctos según informe pericial. Se ordena publicar extracto de la sentencia.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie del Lote 1-F, ubicado en Palmilla, Rol de Avalúos N° 45-77, presentada por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta una solicitud de rectificación de cabida en procedimiento no contencioso. Se solicita rectificar la inscripción conservatoria a fojas 2781, número 2408 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peralillo, correspondiente al año 2017. Se adjuntan informe del Conservador de Bienes Raíces, oficio del Servicio de Impuestos Internos, oficio del Servicio Agrícola y Ganadero, informe pericial y notificaciones a colindantes.

• Hechos acreditados: La inscripción conservatoria del Lote 1-F indica una superficie de 1.148,00 metros cuadrados, pero los deslindes señalados en la misma escritura pública y la medición realizada por un arquitecto arrojan una superficie de 2.524,83 metros cuadrados. El informe pericial concluye que la superficie real es de 2.548,72 m2.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la superficie del inmueble de la solicitante, basándose en la discrepancia entre la superficie indicada en la inscripción conservatoria y la superficie real determinada por los deslindes y el informe perici...