Civil - Rol V-49-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Bulnes rechaza la solicitud de rectificación de inscripción de dominio y agregación de plano topográfico, presentada por Nombre, al considerar que la vía no contenciosa es improcedente dado que podría afectar derechos de terceros.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Bulnes
• Rol: V-49-2019
• Caratulado: Garrido/
• Fecha: 7 de septiembre de 2020
• Solicitante: Nombre, secretaria, domiciliada en Bulnes.
• Abogado Solicitante: Nombre.
• Conservador de Bienes Raíces de Bulnes: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre solicita la rectificación de la inscripción de dominio a fojas 1.204 número 833 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes del año 2015, y la agregación de un plano de levantamiento topográfico planimétrico.
• El Conservador de Bienes Raíces de Bulnes evacuó un informe.
• Se adjuntó un informe pericial.
• Se trajeron los autos para fallo.

• Hechos acreditados:

• Nombre adquirió el inmueble denominado Hijuela N° 28 del plano de loteo del Club Laguna Avendaño en la comuna de Quillón mediante compraventa inscrita en 2015.
• La propiedad tiene una superficie inscrita de 3.060 metros cuadrados y ciertos deslindes.
• Un levantamiento topográfico determinó una superficie real de 3.724 metros cuadrados y deslindes diferentes a los inscritos.
• Los deslindes reales coinciden con los cercos existentes.
• El Conservador de Bienes Raíces de Bulnes rehusó la r...