Civil - Rol C-11765-2017

El 3° Juzgado Civil de San Miguel rechaza demanda ordinaria de nulidad de contrato de compraventa por falta de legitimación activa del demandante y confusión en los vicios invocados (dolo y lesión enorme). Se considera que no probó el dolo ni un interés legítimo actual para demandar la nulidad absoluta.

• Datos básicos del caso: Demanda ordinaria de mayor cuantía (Rol C-11765-2017) interpuesta por Nombre contra Nombre, solicitando la nulidad del contrato de compraventa de un inmueble. El contrato fue suscrito por escritura pública el 15 de junio de 2017 en la notaría de Nicolás Fernando Arrieta Concha, repertorio 442/2017, por un precio de $10.000.000. El demandante alega que su madre, Nombre, vendedora en el contrato, sufría de microangiopatía cerebral y demencia senil, y que la demandada se aprovechó de esta condición mediante dolo.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a la demandada, quien la contestó solicitando su rechazo por falta de legitimación activa del demandante y por ser ininteligible y confusa. El demandante replicó, ratificando su demanda. La demandada duplicó, reiterando su defensa. Se fijó fecha para audiencia de conciliación, a la que no compareció la demandada. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la celebración del contrato de compraventa el 15 de junio de 2017 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Calle Ochagavía Nº6927 (hoy José Joaquín Prieto Nª6927), Lo Espejo. Se probó el vínculo filial entre el demandante y la vendedora, [Redacted:Na...