Civil - Rol C-1651-2020

El Quinto Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido y Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes, consumos y multa, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 5° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-1651-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 6 de octubre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• 21 de enero de 2020: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento grave de las obligaciones del contrato, presentada por Nombre y Nombre contra Nombre.
• 26 de marzo de 2020: Notificación legal de la demanda y primera reconvención de pago a la demandada.
• 5 de octubre de 2020: Contestación de la demanda por la demandada.
• 6 de octubre de 2020: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. Se prescinde de la prueba por no existir hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento suscrito el 1 de julio de 2019 entre los demandantes (como arrendadores) y la demandada (como arrendataria), respecto del departamento N° 701 del edificio ubicado en calle Dirección, incluyendo la bodega N° 36 y los estacionamientos N° 51 y 52.
• La renta mensual pactada fue de $900.000.
• Incumplimiento por parte de la demandada de su obligación principal de pagar las rentas de ...