Civil - Rol C-2719-2020

El 2º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de $16.035.875 reajustados. Acoge demanda reconvencional, condenando al demandante al pago de $42.742.630 por contribuciones, gastos y multas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Rol: C-2.719-2.020.
• Caratulado: MEDEL/OLGUÍN.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Sociedad Constructora e Inmobiliaria Medel e Hijos Limitada.
• Demandado: Nombre.
• Fecha de inicio: 08 de julio de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, demanda de desahucio.
• El demandado contesta negando la deuda y alegando haber informado la entrega del inmueble en abril de 2018. Además, deduce demanda reconvencional de reembolso por mejoras introducidas al inmueble, gastos comunes extraordinarios y pago de contribuciones.
• La demandante opone excepción de prescripción extintiva a la demanda reconvencional.
• Se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, rindiéndose prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Conymet Ltda. (posteriormente Sociedad Constructora e Inmobiliaria Medel e Hijos Ltda.) y Nombre, respecto del Departamento N° 112, Estacionamientos 01 y 13, y Bodega 11 del Edificio Grecia, ubicado en Avenida Grecia N° 1.212 de Antofagasta, ...