Civil - Rol C-2867-2020

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, intereses y costas. Se desestima el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-2867-2020
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 13 de octubre de 2020
• Demandante: Nombre, representada por Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 23 de julio de 2020: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio.
• 14 de septiembre de 2020: Notificación de la demanda al demandado según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y primera reconvención de pago.
• 30 de septiembre de 2020: Audiencia por videoconferencia. Se efectúa la segunda reconvención de pago. El demandado no comparece ni contesta la demanda. Se realiza audiencia de conciliación sin acuerdo. Se recibe la causa a prueba.
• 6 de octubre de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato se celebró el 19 de abril de 2019, con un...