Civil - Rol C-2907-2020

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en sentencia de 2 de octubre de 2020, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de rentas adeudadas, gastos asociados y restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario, Rol 2907-2020, caratulado "Nombre con Nombre", seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Antofagasta. La demandante es Nombre, representada por las abogadas Nombre y Nombre. La demandada es Nombre. La materia es el término de contrato de arrendamiento. Fecha de la sentencia: 2 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas fue interpuesta el 21 de julio de 2020. Se decretó comparendo de contestación, conciliación y prueba, al cual compareció solo la parte demandante. La demandada fue declarada en rebeldía. Se fijaron los hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 23 de junio de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Antofagasta, con una renta mensual de $250.000. Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde febrero de 2020, así como en el pago de los servicios de agua potable ($339.600) y energía eléctrica ($430.200).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la consiguiente obligación d...