Civil - Rol C-3031-2019

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de los montos adeudados, incluyendo los servicios domiciliarios, condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué.
• Rol: C-3031-2019.
• Caratulado: PONCE/AÑAZCO.
• Fecha: 13 de octubre de 2020.
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Se notifica a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, y se realiza la primera reconvención de pago sin éxito.
• Se notifica a la subarrendataria, Nombre.
• Se realiza comparendo de estilo sin la asistencia de la demandada, efectuándose la segunda reconvención de pago sin resultados.
• No se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 4 de noviembre de 2006 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato original tenía una duración desde el 1 de noviembre de 2006 hasta el 1 de noviembre de 2009, prorrogándose mensualmente si no se daba aviso de término.
• La renta mensual pactada era de $100.000, reajustable según el IPC anua...