Civil - Rol C-3355-2020

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en sentencia de 9 de octubre de 2020, acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.
• Rol: 3355-2020.
• Carátula: Nombre contra Nombre.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Fecha: 9 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 20 de agosto de 2020: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas y restitución del inmueble. En subsidio, deduce demanda de terminación de contrato por incumplimiento y demanda de restitución del inmueble.
• 2 de octubre de 2020: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se fija como hechos a probar los indicados en la resolución.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 5 de mayo de 2014, sobre el inmueble ubicado en Dirección, de la ciudad de Antofagasta.
• Renta mensual pactada de $500.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde marzo de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de...