Civil - Rol C-35954-2019

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra la arrendataria, declarando terminado el contrato y condenando al pago de las rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-35954-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 5 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 30 de diciembre de 2019, Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio.
• La demandada fue notificada y reconvenida de pago.
• En comparendo de 1 de octubre de 2020, se tiene por contestada la demanda en rebeldía de la demandada, se reitera la reconvención de pago y se constata la falta de conciliación por inasistencia de la arrendataria.
• Se recibe la causa a prueba, reiterando la demandante la documental.
• Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Doña Isidora N° 7711, Villa Las Mercedes, comuna de La Florida.
• La renta mensual actual ascendía a $276.000 desde diciembre de 2017.
• La demandada no pagó las rentas desde agosto de 2018 hasta diciembre de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación ...