Civil - Rol C-499-2019

El Juzgado de Letras de La Calera acoge parcialmente la demanda de reivindicación, ordenando la restitución del inmueble y condenando a la demandada al pago de $29.952.000 por deterioros, rechazando otros ítems e imponiendo costas. Rol C-499-2019, 13 de octubre de 2020.

• Datos básicos del caso: Rol C-499-2019, caratulado "Apellido/Apellido", Juzgado de Letras de La Calera, 13 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre solicitando reivindicación de inmueble, restitución de frutos e indemnización por daños y deterioros. La demandada contesta solicitando el rechazo, alegando nulidad del título del demandante e invocando un contrato de promesa de compraventa. Se fija como punto de prueba la efectividad del dominio del demandante, la posesión de la demandada, la buena o mala fe de la posesión, los deterioros, la percepción de frutos y la nulidad del título del demandante.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble denominado Lote Cinco, resultante de la subdivisión del Lote A, de la subdivisión de la Parcela denominada Décimo Tercera del plano de subdivisión de las hijuelas Primera y Segunda de La Peña, comuna de Nogales, según inscripción a fojas 3072 vuelta Nº 2677 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Calera. La demandada ocupa el inmueble. La demandada taló árboles frutales en la propiedad. Existencia de un contrato de promesa de compraventa a favor de la demandada, el cual fue resuelto judicialmente.

• Cuestiones jurídica...