Civil - Rol C-81-2020

El 23º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Sociedad Comercial Fénix y Compañía Limitada contra Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-81-2020, 23º Juzgado Civil de Santiago.
• Caratulado: Sociedad Comercial Fénix y Compañía Limitada/Torres.
• Demandante: Sociedad Comercial Fénix y Compañía Limitada, representada por Nombre.
• Demandada: Nombre.
• Materia: Terminación anticipada de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda notificada conforme al artículo 44, inciso 2° del Código de Procedimiento Civil.
• Comparendo de estilo con solicitud de suspensión para notificar al subarrendador, Nombre, quien fue notificado personalmente.
• Contestación de la demanda en rebeldía de los demandados.
• Llamado a conciliación sin resultados.
• Recepción de la causa a prueba y citación para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Sociedad Comercial Fénix y Compañía Limitada y Nombre, con fecha 01 de abril de 2014, sobre el inmueble ubicado en Avenida Matta Nº 320, Santiago.
• Renta mensual pactada de $400.000, reajustable según IPC.
• Incumplimiento en el pago de rentas por parte de la arrendataria desde octubre de 2019.
• Adeudadas las siguientes sumas: saldo de octubre de 2019 ($200.000 pagados parcialmente), noviembre ($480.00...