Civil - Rol C-8616-2020

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Plusvalía Profesionales Limitada contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-8616-2020.
• Caratulado: PLUSVAL A PROFESIONAL LIMITADA/SAVEÍ
• Fecha: 5 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre, en representación de Plusvalía Profesionales, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, en contra de Nombre.
• Contestación: El demandado contesta la demanda solicitando su rechazo, argumentando falta de especificación de los periodos adeudados y término anticipado del contrato.
• Prueba: La demandante acompaña prueba documental. El demandado no rinde prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Plusvalía Profesionales Limitada (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, a partir del 1 de mayo de 2015.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas, multas e intereses.
• Procedencia del cobro por gastos comunes y de suministros domiciliarios.

• Argumentos de las par...