Civil - Rol C-9551-2020

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución de inmuebles y el pago de rentas adeudadas, intereses y cláusula penal moratoria, con costas.

• Datos básicos del caso: El Banco de Chile demanda a Tecnologías Avanzadas de Información S.A. (arrendataria) y a Nombre (fiador y codeudor solidario) por terminación de contratos de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada mediante notificación personal subsidiaria (art. 44 del Código de Procedimiento Civil). Los demandados no contestaron la demanda, siendo declarados en rebeldía. Se realizaron las reconvenciones de pago sin éxito.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de dos contratos de arrendamiento con opción de compra, modificados posteriormente. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento a partir de marzo de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia de la terminación ...