Civil - Rol V-126-2020

El Primer Juzgado de Letras de San Fernando, en sentencia del 9 de octubre de 2020, acoge la solicitud de un heredero y ordena al Conservador de Bienes Raíces firmar una inscripción de posesión efectiva de 1997 que carecía de dicha firma, al no afectar derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de Nombre, en calidad de heredero de Nombre, para que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de San Fernando firmar la inscripción de posesión efectiva de la herencia de su padre, inscrita en 1997 y que carece de la firma del Conservador de la época.

• Antecedentes procesales relevantes: El 28 de agosto de 2020, Nombre presenta la solicitud. El Conservador de Bienes Raíces de San Fernando evacua informe el 21 de septiembre de 2020, explicando el rechazo inicial a firmar la inscripción y las razones que lo motivaron.

• Hechos acreditados: La inscripción de posesión efectiva a fojas 193 N° 317 del Registro de Propiedad del año 1997 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando no está firmada por el Conservador de la época, Nombre. Existe una inscripción especial de herencia posterior (fs. 279 N° 457 del mismo registro) que hace referencia a la inscripción de posesión efectiva no firmada. El actual Conservador considera que la falta de firma no afecta derechos de terceros.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al actual Conservador de Bienes Raíces de San Fernando a firmar una inscripción de posesión efectiva realizada en 1997 que carece de la firma del Conservador de...