Civil - Rol V-37-2020

El 2° Juzgado Civil de Rancagua rechaza solicitud de inscripción de compraventa (Rol V-37-2020). Se funda en la falta de claridad sobre el estado civil del vendedor al adquirir la propiedad, lo que impide determinar la validez del título y posibles derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de compraventa denegada por el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. Rol V-37-2020, caratulado "RODRÍGUEZ/Í". Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua. Fecha: 2 de octubre de 2020. Demandante: Nombre Apellido. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Rancagua inscribir una compraventa de 1966 entre Nombre Apellido (padre del solicitante) y Nombre Apellido. El Conservador se negó a la inscripción debido a dudas sobre el estado civil del vendedor (Nombre Apellido) al momento de adquirir la propiedad.

• Hechos acreditados: * Existencia de una escritura de compraventa de fecha 18 de marzo de 1966, entre Nombre Apellido y Nombre Apellido, respecto de un inmueble ubicado en la Isla de Codegua. * El Conservador de Bienes Raíces denegó la inscripción de dicha compraventa porque no se acreditó el estado civil de Nombre Apellido al momento de adquirir la propiedad, lo cual es relevante para determinar la titularidad del dominio. * Info...