Civil - Rol V-41-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de Peralillo, en causa civil V-41-2018, acoge solicitud de rectificación de superficie de inmueble, ordenando al Conservador de Bienes Raíces complementar inscripción de dominio con la superficie real y deslindes correctos.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación o incorporación de superficie de inmueble (LOTE NÚMERO UNO) ubicado en la comuna de Peralillo, rol de avalúos N° 140-1.
• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud se presenta el 11 de julio de 2018. Se adjunta informe pericial, oficios del Conservador de Bienes Raíces, Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), Servicio de Impuestos Internos (SII) y certificaciones de notificación y no oposición de vecinos colindantes. Autos para fallo el 25 de febrero de 2020. • Hechos acreditados: El inmueble tiene una superficie real de 27.004 metros cuadrados, con los deslindes especificados en el informe pericial de fs. 13 y detallados en el considerando TERCERO. La inscripción de dominio (fojas 2261, número 1937 del año 2017 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Peralillo) no consigna la superficie. Los cercos que limitan la propiedad se han mantenido inalterables. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar la superficie real del inmueble y ordenar la rectificación de la inscripción de dominio para incluir dicha superficie y los deslindes correctos. • Argumentos de las partes: Las solicitantes (Nombre, Nombre y Nombre) exponen que son dueñas en común del inmueble y que la fa...