Civil - Rol V-43-2020

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de una cesión de derechos y constitución de usufructo. Se determina que el Conservador excedió sus facultades al cuestionar la validez de una cláusula contractual, cuya interpretación compete a los tribunales.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Bernardo
• Rol: V-43-2020
• Fecha: 5 de octubre de 2020
• Caratulado: Fevre/

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre, abogado, interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo a inscribir una escritura de cesión de derechos y constitución de usufructo.
• El Conservador informa sobre las razones del rechazo.
• Se elevan los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• El Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo rechazó inscribir una escritura de cesión de derechos y constitución de usufructo, argumentando que no se especificó el título (gratuito u oneroso) bajo el cual se constituyó el usufructo, y que la complementación realizada por el abogado Nombre excedía las facultades otorgadas en el mandato.
• Se acreditó la existencia de una escritura de cesión de derechos y constitución de usufructo, así como una escritura de complementación suscrita por el abogado en representación de las partes.
• El Conservador alega que la escritura de complementación transforma el contrato original al introducir un precio al usufructo, modificando su naturaleza de gratuito a oneroso.

• Cuestiones jurídicas someti...