Civil - Rol V-63-2020

El 3° Juzgado Civil de Temuco acoge la solicitud de inscripción de adjudicación de lotes, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la inscripción correspondiente, al no ser impedimento la falta de asignación de rol, en causa civil sobre denegación de inscripción.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: V-63-2020.
• Caratulado: Apellido/É.
• Fecha: 1 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 12 de mayo de 2020: Nombre, en representación de Nombre y Nombre, solicita al tribunal que ordene al Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco inscribir la adjudicación de los Lotes 17-B-1 y 17-B-2, realizada en la partición de bienes de la comunidad hereditaria.
• El Conservador rechazó la inscripción por no contar los lotes con rol de avalúo asignado.

• Hechos acreditados:

• Nombre y Nombre se adjudicaron en común y por iguales partes los Lotes 17-B-1 y 17-B-2 en la partición de los bienes de la comunidad hereditaria.
• El Servicio de Impuestos Internos (SII) no asignó roles individuales a los lotes 17-B-1 y 17-B-2 debido a una diferencia de superficie entre el plano y la realidad física.
• El rol de avalúo matriz (229-00306-069) no registra deuda y el impuesto territorial se ha pagado por la superficie total del inmueble (16,75 hectáreas).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la falta de asignación de un nuevo rol de avalúo a los lotes adjudicados es un impedimento para su inscripción en el Reg...