Civil - Rol V-63-2020

El Juzgado de Letras de Quilpué, el 5 de octubre de 2020, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por la negativa a cancelar una inscripción repetida, al no ser la vía adecuada para subsanar el error.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1° Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: V-63-2020
• Caratulado: PULGAR/
• Fecha: 5 de octubre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre y otros interponen reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, solicitando que se ordene la cancelación de la inscripción repetida de fojas 2335 N°2270 del Registro de Propiedad del año 2007. El Conservador informa negativamente. Se elevan los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• Existencia de una doble inscripción del inmueble.
• Las reclamantes son dueñas del inmueble ubicado en la comuna de Quilpué, denominado bien raíz situado en el retiro, porción sur o lote A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué a cancelar la inscripción solicitada se ajusta a derecho.

• Argumentos de las partes

• Parte reclamante: Fundamenta su pretensión en la existencia de una inscripción repetida que causa perjuicios a sus mandantes, quienes están en proceso de venta del inmueble. Argumentan que, si bien el Conservador no puede cancelar inscripciones de oficio, sí puede hacerlo a solicitud de parte o por resolución judicial. Recurren a este procedimiento al no exi...