Civil - Rol V-80-2020

El Juzgado de Letras de Quilpué rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, quien denegó la inscripción de una cesión de derechos hereditarios de un incapaz, al no realizarse la venta en pública subasta conforme al artículo 394 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Rol V-80-2020, caratulado "ROJAS/", del 1° Juzgado de Letras de Quilpué, de fecha 14 de octubre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Quilpué a inscribir un contrato de cesión de derechos hereditarios. El contrato fue celebrado mediante escritura pública el 19 de noviembre de 2018 en la Notaría de Coronel de don Nombre, Repertorio N° 1807-2018. El cedente es doña Nombre, en calidad de representante legal y curadora definitiva de su hijo interdicto, don Nombre, y el cesionario es el solicitante, don Nombre. La cesión se autorizó judicialmente por la Ilustrísima Corte de Apelaciones de Concepción en causa Rol N° 1284-2018.

• Hechos acreditados:

1. Doña Nombre, como curadora de su hijo interdicto, don Nombre, solicitó autorización judicial para enajenar los derechos hereditarios de éste.
2. El Primer Juzgado de Letras de Coronel rechazó la solicitud, al estimar que recaía sobre un inmueble ubicado en Quilpué, declarándose incompetente.
3. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó dicha resolución, autorizando la enajenación de los derechos hereditarios por un precio no inferior a $15.000.000, en...