Civil - Rol V-10-2020

El Juzgado de Letras de Pitrufquén rechaza reclamo por omisión de deslinde interpuesto por Nombre, al no encontrarse establecida la intervención judicial para incluir un deslinde que no consta en sus títulos, además de no ser el conservador de bienes raíces quien incurrió en la omisión.

• Datos básicos del caso: Reclamo por omisión de deslinde en inscripción de escritura pública de compraventa. Tribunal: Juzgado de Letras de Pitrufquén. Rol: V-10-2020. Caratulado: Jara/.é. Demandante: Nombre, representado por Nombre, abogado. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén. Fecha: 2 de noviembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El 29 de marzo de 2020, don Nombre, en representación de don Nombre, interpone reclamo por omisión de deslinde en la inscripción del Registro de Propiedad de 2013, a fojas 634 vuelta, bajo el número 803. El 2 de abril de 2020, se aclara el libelo, indicando que lo solicitado es una rectificación de inscripción conservatoria.

• Hechos acreditados: Se acreditó que en la inscripción del Registro de Propiedad del año 2013, a fojas 634 vuelta, número 803, falta el deslinde ESTE del inmueble. Se constató que la omisión se originó en el asiento registral de 1967, a fojas 85 vuelta, número 111, y se ha mantenido en inscripciones posteriores. El inmueble tiene una superficie de 7 hectáreas y 75 áreas, ubicado en el lugar Pulon, comuna de Pitrufquén.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la inscripción conservatoria para incluir el deslinde omi...