Civil - Rol C-10975-2020

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inmobiliaria Su KSA Ltda. contra Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y los consumos domiciliarios.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de arrendamiento, Rol N° C-10975-2020, caratulado "INMOBILIARIA SU KSA LTDA./ROMO", seguido ante el 4° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: INMOBILIARIA SU KSA LTDA., representada por Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 14 de diciembre de 2020. Jueza: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, solicita el desahucio. El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago, pero no se logra conciliación. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 3 de febrero de 2012, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El demandado pagó la renta hasta febrero de 2020, adeudando los meses de marzo, abril, mayo, junio y julio de 2020, además de los consumos domiciliarios de luz y agua.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2) Restitución del inmueble arrendado. 3) Pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses. 4) Pago de los consumos domiciliarios insolu...