Civil - Rol C-11389-2020

El 26° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y condenando al arrendatario y codeudor solidario al pago de las rentas adeudadas, reajustes, multas y costas.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "Apellido/Apellido", Rol C-11389-2020, seguido ante el 26° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre (arrendatario) y Nombre (aval y codeudor solidario). Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de lo adeudado. Fecha de la sentencia: 14 de diciembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 27 de julio de 2020 (rectificada el 19 de agosto de 2020). Notificación a los demandados el 26 de noviembre de 2020. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 7 de diciembre de 2020, con la inasistencia de los demandados. Causa recibida a prueba y citación a oír sentencia el 14 de diciembre de 2020.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento el 29 de noviembre de 2018, por el cual Nombre entregó en arriendo a Nombre el inmueble ubicado en Dirección, a partir del 1 de diciembre de 2018, por un plazo de 1 año renovable, con una renta mensual de $320.000. Nombre se constituyó como aval y codeudor solidario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cob...