Civil - Rol C-15113-2020

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos de aseo y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-15113-2020.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 9 de diciembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 1 de octubre de 2020: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, contra Nombre.
• 9 de diciembre de 2020: Se realiza comparendo de estilo. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado. No hay conciliación por inasistencia del arrendatario. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, a partir del 6 de noviembre de 2018.
• Renta mensual de $300.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros 5 días de cada mes, con un interés penal del 5% mensual por mora.
• El demandado no pagó la renta de abril de 2020 ($80.000) ni las rentas de mayo a septiembre de 2020 ($300.000 mensuales), adeudando un total de $1.580.000 a la fecha de la demanda.
• No se acreditó deuda por gastos comunes ni suministros domiciliarios.

• Cue...