Civil - Rol C-2067-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Los Andes declara resuelto un contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de la promitente compradora, condenándola al pago de 1.000 UF por concepto de cláusula penal, más intereses y costas. Se rechaza la alegación de nulidad del contrato.

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Los Andes

• Rol: C-2067-2018

• Caratulado: MIZÓN/RÍOS

• Fecha: 16 de diciembre de 2020

• Demandante: Nombre

• Demandado: Sociedad Educacional Little Summit Limitada

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de resolución de contrato con indemnización de perjuicios.

• La demandada inicialmente no contesta la demanda.

• Posteriormente, la demandada comparece y alega la nulidad del contrato de promesa de compraventa.

• Se llama a conciliación, la que no prospera.

• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, y de los derechos de agua correspondientes.

• Por escritura pública de 16 de junio de 2015, el demandante prometió vender el inmueble y los derechos de agua a la demandada.

• El precio de la venta prometida se fijó en 13.200 Unidades de Fomento.

• El contrato definitivo debía celebrarse a más tardar el 15 de junio de 2018.

• La notario Marta Rivas Schulz comunicó a las partes que se encontraba disponible la escritura de compraventa, pero la demandada no concurrió a firmarla.

• En la cláusula octava del contrato de promesa, se estipuló que...