Civil - Rol C-2869-2020

El 2º Juzgado Civil de Valdivia declara la nulidad absoluta de escrituras de resciliación de compraventa, debido al allanamiento de la demandada, primando la sustancia sobre la forma. Se ordena la cancelación de las inscripciones registrales.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-2869-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha: 15 de diciembre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante solicita la nulidad absoluta de dos escrituras de resciliación y la cancelación de las inscripciones registrales correspondientes.
• La demandada fue declarada en rebeldía inicialmente, pero luego se allanó a la demanda dentro del plazo para duplicar.
• Se citó a las partes a oír sentencia, omitiendo la etapa de conciliación y recepción de la causa a prueba, debido al allanamiento.

• Hechos acreditados:

• El 16 de enero de 2019, el demandante suscribió dos contratos de compraventa con la demandada, adquiriendo dos inmuebles ubicados en Dirección.
• El mismo día, el demandante otorgó a la demandada un mandato especial con disposición de bienes, el cual fue revocado el 31 de julio de 2019.
• La demandada, utilizando el mandato revocado, otorgó dos escrituras de resciliación dejando sin efecto los contratos de compraventa, sin informar al demandante, quien continuó pagando el precio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si procede la declaración d...