Civil - Rol C-3123-2020

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e insolutas, más consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio especial de arriendo caratulado "ALARCÓN/OJEDA", Rol C-3123-2020, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Concepción. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: * Demanda: Doña Nombre demanda a don Nombre por terminación de contrato de arrendamiento y restitución de la propiedad, cobro de rentas adeudadas y consumos básicos. * Reconvención de pago: Se realizaron dos reconvenciones de pago al demandado, sin que éste realizara el pago. * Rebeldía del demandado: El demandado no compareció al juicio, siendo declarado rebelde. * Audiencia: Se realizó audiencia con la asistencia del apoderado del demandante, en la cual se ratificó la demanda.

• Hechos acreditados: * Existencia de contrato de arrendamiento: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Santa Catalina de Siena N°293, Condominio Doña Matilde, casa 21, Concepción. * Renta mensual: Se fijó una renta mensual de $400.000. * Incumplimiento del demandado: Se acreditó el no pago de las rentas por parte del demandado desde septiembre de 2019 a mayo de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia de la terminación del c...