Civil - Rol C-33013-2019

El 22º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 22º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-33013-2019
• Caratulado: Zapata/Rivera
• Fecha: 2 de diciembre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre, bajo el procedimiento sumario especial de la Ley N°18.101.
• Notificación: Se realiza notificación personal subsidiaria a la demandada.
• Audiencia: La demandada no comparece a la audiencia de contestación y conciliación, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la que obra en autos.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento: Celebrado el 25 de julio de 2014 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle El Conquistador N°500, depto. 101, Villa Isabel Riquelme, comuna de Maipú.
• Renta pactada: $100.000 mensuales, pagaderos entre los días 5 y 10 de cada mes, con reajuste semestral según el IPC.
• Incumplimiento de pago: La demandada no pagó las rentas de los meses comprendidos entre enero...