Civil - Rol C-4199-2020

El 1º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge demanda de Inmobiliaria Segma contra Gimnasio Seven Spa por término de contrato de arrendamiento debido a incumplimiento grave en el pago de rentas. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos por servicios básicos, intereses y costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-4199-2020, caratulada “Inmobiliaria e Inversiones Segma Limitada/Gimnasio Seven Spa”, seguida ante el 1º Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria e Inversiones Segma Limitada demanda la terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas y restitución de inmueble en contra de Gimnasio Seven Spa y Nombre, en calidad de codeudor solidario. Se solicita el pago de $19.759.760 por rentas adeudadas, más reajustes, intereses y gastos por servicios básicos. En subsidio, se deduce demanda de desahucio. Los demandados no contestaron la demanda, pese a ser notificados y reconvenidos de pago. Se recibió la causa a prueba, fijándose hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. La demandante rindió prueba documental.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria e Inversiones Segma Limitada y Gimnasio Seven Spa, desde el 1 de abril de 2019, respecto del inmueble ubicado en Calle Von Schroeders N° 24, Viña del Mar, destinado a gimnasio y actividades deportivas relacionadas. La renta mensual pactada es de 80 UF, pagadera dentro de los 10 primeros días de cada mes. Nombre se constituyó como codeudor solidario. El demandado adeuda un saldo de la rent...