Civil - Rol C-4345-2020

El 2º Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de servicios básicos, condenando al demandado al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble, sin costas. Se rechaza el cobro de intereses y se omite pronunciamiento sobre el desahucio.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4345-2020, caratulada "BUTRON/ROJAS", seguida ante el 2º Juzgado Civil de Rancagua. Sentencia de 2 de diciembre de 2020. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de consumos.

• Antecedentes procesales relevantes: El 2 de julio de 2020, el demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de consumos en contra del demandado. El 23 de octubre de 2020, el demandante amplía su demanda, incluyendo el cobro de consumos de electricidad y agua. El 20 de noviembre de 2020, se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, en rebeldía del demandado. El 23 de noviembre de 2020, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 25 de mayo de 2019, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Tres, Casa Seis, Villa Lo Castillo, comuna de Machalí, por una renta mensual de $380.000, pagaderos por mes adelantado los días 15 de cada mes, reajustable cada 12 meses según el IPC. Incumplimiento en el pago de las rentas por parte del demandado desde diciembre de 2019 hasta julio de 2020. Deuda por consumos de electricidad y agua.

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