Civil - Rol C-4448-2020

El 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas más las que se devenguen hasta la restitución.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) v. Nombre (demandada). Causa Rol C-4.448-2.020, 2° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta. Materia: término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Inicio: 09.11.2020. Sentencia de 04.12.2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante, Nombre, interpone demanda por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio, en contra de Nombre. La demandada fue notificada personalmente y reconvenida de pago. Se realizó audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del abogado de la demandante y en rebeldía de la demandada. La demandante rectificó el monto adeudado. No hubo conciliación ni rendición de prueba por las partes.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (dueño del inmueble, representado por Nombre) y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $250.000, pagadera los días 19 de cada mes. Se acreditó el no pago de las rentas por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de renta...