Civil - Rol V-111-2020

El 1º Juzgado Civil de Viña del Mar rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por la negativa a inscribir ampliaciones de posesiones efectivas, debido a la discordancia en la individualización del inmueble y la falta de un rol de avalúo claro. Oficia al SII para designar un rol al retazo correspondiente.

• Datos básicos del caso Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar (CBR), rol V-111-2020, presentado el 7 de julio de 2020, por doña Nombre, representada por don Nombre, debido a la negativa del CBR a inscribir o subinscribir ampliaciones de posesiones efectivas.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante busca inscribir los derechos hereditarios de don Nombre y don Nombre Apellido en un inmueble inscrito a Fs. 4199 vta. N°4740 del Registro de Propiedad del año 1990 del CBR de Viña del Mar. El CBR reparó la solicitud de inscripción (Carátula 5023365), solicitando acreditar la correspondencia del Rol 40-6 al inmueble, o rectificar el inventario. El Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, don Nombre, emitió dos informes (27 de agosto y 7 de septiembre de 2020).

• Hechos acreditados Existencia de las posesiones efectivas de don Nombre (Resolución Exenta N°11.008 de 20 de diciembre de 2011) y don Nombre (Resolución Exenta N°1064 de 15 de febrero de 2007). El inmueble originalmente inscrito a Fojas 64 vta. N°70 fue vendido a un tercero y posteriormente fusionado con otros. El Rol de Avalúo 40-6 fue eliminado a partir del primer semestre de 2015 y corresponde a un in...