Civil - Rol V-143-2020

El 1° Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir escritura de compraventa y servidumbre, y archivar plano de subdivisión, al considerar improcedente la exigencia de aprobación por colindantes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Osorno
• Rol: V-143-2020
• Caratulado: INVERSIONES AGUA MANSA SPA/
• Fecha: 11 de diciembre de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• INVERSIONES AGUA MANSA SpA interpone reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir una escritura de compraventa y constitución de servidumbre, y su respectiva rectificación.
• El Conservador informa sobre los motivos del rechazo.

• Hechos acreditados

• El 15 de mayo de 2020, INVERSIONES AGUA MANSA SpA celebró contrato de compraventa y constitución de servidumbre con COMPAÑÍA GANADERA LAS VERTIENTES LIMITADA.
• El 6 de julio de 2020, el Conservador de Bienes Raíces no inscribió la escritura.
• El 27 de agosto de 2020, las partes rectificaron, aclararon y complementaron el contrato.
• El 25 de septiembre de 2020, el Conservador nuevamente se negó a inscribir la escritura.
• La reclamación se centra en la negativa a inscribir basada en la exigencia de que los colindantes aprueben el plano de subdivisión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• ¿Es legalmente exigible, para la inscripción de una compraventa y constitución de servidumbre, y para el archivo del plano de subdivisión, la aprobación de los colindantes resp...