Civil - Rol V-27-2020

El 1º Juzgado Civil de Talcahuano se declara incompetente para autorizar la inscripción de una compraventa de nuda propiedad, al estar el inmueble afecto a un usufructo constituido en un juicio de alimentos. Determina que la competencia recae en el Juzgado de Familia.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para inscribir compraventa de nuda propiedad.
• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre solicita al 1º Juzgado Civil de Talcahuano que autorice la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Talcahuano de la compraventa de la nuda propiedad de un inmueble, efectuada el 5 de marzo de 2020. El inmueble está afecto a un usufructo establecido judicialmente como parte de una pensión de alimentos. • Hechos acreditados: Don Nombre es propietario del inmueble ubicado en la comuna de Hualpén. Existe un usufructo sobre dicho inmueble, inscrito el 6 de julio de 2006 a favor de doña Nombre y sus hijos Nombre y Nombre, constituido en el contexto de un juicio de alimentos (causa Rol Nº3-2006 de la Corte de Apelaciones de Concepción). El 5 de marzo de 2020, don Nombre vendió la nuda propiedad del inmueble a su hija, doña Nombre. Doña Nombre autorizó la enajenación y desafectó el inmueble de la declaración de bien familiar. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el 1º Juzgado Civil de Talcahuano es competente para autorizar la inscripción de la compraventa de la nuda propiedad de un inmueble afecto a un usufructo constituido ...