Civil - Rol V-343-2019

El 2° Juzgado Civil de Temuco rechaza la solicitud de alzamiento y cancelación de inscripciones de arriendo y subarriendo presentada por Nombre y Nombre, al considerar que requiere consentimiento mutuo de las partes contratantes y no puede resolverse en un procedimiento no contencioso.

• Datos básicos del caso: Solicitud de alzamiento y cancelación de inscripciones de arriendo y subarriendo. Tribunal: 2º Juzgado Civil de Temuco. Rol: V-343-2019. Caratulado: Apellido/. Fecha: 7 de diciembre de 2020. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandado: Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes: El 15 de noviembre de 2019, Nombre y Nombre solicitan al Segundo Conservador de Bienes Raíces de Temuco el alzamiento y cancelación de inscripciones de arriendo y subarriendo sobre un inmueble inscrito a fojas 9.271 N°8.676 del año 2008. El Conservador se niega, argumentando la necesidad del consentimiento de todas las partes del contrato (arrendador y arrendatario). Se acompaña informe del Conservador el 19 de diciembre de 2019. El 25 de mayo de 2020, se adjuntan copias autorizadas de las escrituras de arrendamiento y subarrendamiento.

• Hechos acreditados: Nombre es dueño del 68,5% de los derechos sobre la hijuela número ochenta y seis. Nombre dio en arriendo un retazo de terreno a Nombre por un plazo de cinco años (1994-1999) y otro a la Sociedad Euromercad Limitada por el mismo plazo (1999-2004). Nombre subarrendó a la Sociedad Euromercad Limitada. Los c...