Civil - Rol C-1161-2017
VILLABLANCA/SOCIEDAD MINERA MONTE ALTO SPA
Abstracto
El 1° Juzgado de Letras de Ovalle acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas e indemnización de perjuicios, ordenando el pago de $6.200.000 por rentas adeudadas y $1.000.000 por daño moral, rechazando la demanda reconvencional.
Resumen
• Datos básicos del caso: Rol C-1161-2017, 1° Juzgado de Letras de Ovalle, caratulado “VILLABLANCA/SOCIEDAD MINERA MONTE ALTO SPA”. Demandante: . Demandado: SOCIEDAD MINERA MONTE ALTO SPA.
• Antecedentes procesales relevantes: demanda término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas impagas e indemnización de perjuicios. SOCIEDAD MINERA MONTE ALTO SPA contesta, oponiendo excepción de contrato no cumplido, indeterminación del objeto del arrendamiento y presunción de pago. Reconviene, solicitando cobro de mejoras e indemnización de perjuicios. La demandante reconvencional contesta la reconvención, alegando improcedencia y falta de competencia del tribunal. Se fija como fecha de dictación de sentencia el 12 de agosto de 2020.
• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 21 de septiembre de 2012. Se pactó como renta de arrendamiento, la suma de $350.000 pesos mensuales el primer año; $500.000 pesos mensuales del segundo al cuarto año; y $700.000 pesos mensuales del quinto año en adelante. La demandada pagó las rentas de los meses de mayo, junio y julio de 2016. La demandante sufrió un daño moral producto del no pago de las rentas.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1....
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